Bí kíp tìm và thuê nhà trọ dành cho các tân sinh viên 'gà mờ' để không bị lừa đảo và có được nơi ở ưng ý nhất

Minh Hanh 18:29 16/10/2020

Vậy là các bạn thuộc thế hệ 2002 đã chính thức bước chân vào giảng đường đại học với vô số những điều mới mẻ đang chờ đợi ở phía trước. Hôm nay Tinnhanh.ai sẽ bật mí cho bạn nhưunxg bí kíp để có thể thuê được một nơi ở lý tưởng nhất nhé!

Tìm được một nơi trọ sạch đẹp, thuận lợi và giá cả phải chăng là một việc vô cùng khó khăn, đặc biệt là đối với tân sinh viên, những người mới chân ướt chân ráo đến một thành phố mới. Nếu không tỉnh táo, các bạn sinh viên sẽ rất dễ bị lừa đảo, bị cò mồi dẫn dắt đến những nơi không tốt để rồi tiền mất tật mang. 

Những bí kíp thuê nhà trọ dành cho tân sinh viên

Nên đến tận nơi xem phòng

Dù thời đại 4.0 phát triển nhưng mọi thứ trên MXH đều là hư ảo và không giống ngoài đời thực. Có rất nhiều bạn chỉ nhìn ảnh phòng đã quyết định thuê luôn mà không đến tận nơi xem qua phòng.

Hình ảnh mang tính chất minh hoạ

Đi tìm trọ nhất định phải hỏi chỗ giữ xe, đặc biệt nên xem tình trạng của toilet trước khi ở, không chung chủ sẽ thoải mái hơn rất nhiều.

Ngoài ra, để cẩn thận hơn thì các bạn sinh viên nên quay video, chụp mọi ngóc ngách trong nhà trước khi nhận, sau này đi bà chủ ăn vạ gì đó gửi video cho chủ xem.

Đi xem phòng cùng người thân, bạn bè

Bạn tuyệt đối không nên đi xem phòng một mình, nhất là những bạn nữ. Lý do đầu tiên là bởi bạn là tân sinh viên, chưa có nhiều kinh nghiệm chọn phòng, chủ nhà có thể dễ dàng bắt nạt hoặc tăng giá phòng. Lý do thứ 2 đó chính là đi một mình sẽ không đảm bảo an toàn, đã có những vụ việc nữ sinh viên đi thuê nhà rồi bị chủ nhà sàm sỡ. Tốt nhất là bạn nên đi cùng một người lớn tuổi như bố mẹ, anh chị của mình.

Đặt sẵn ra những tiêu chí

Bạn nên gạch sẵn một vài tiêu chí nhà cho riêng mình rồi dựa vào đó để lựa chọn. Một số tiêu chí cơ bản như sau:

Chất lượng phòng: Căn phòng bạn định thuê cũ hay mới, các đồ đạc trong phòng như giường, tủ, quạt trần, kệ bếp... có sẵn hay bạn phải tự chuẩn bị. Sơn tường còn nguyên hay đã bong tróc, rêu mốc cũng phản ánh chất lượng căn phòng. Bạn không nhất thiết phải thuê một căn phòng mới xây hoàn toàn vì chi phí sẽ cao hơn, nhưng chất lượng phòng phản ánh việc chủ nhà có quan tâm tu sửa căn nhà hay không. Bên cạnh đó, những căn nhà quá cũ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như không đảm bảo vệ sinh do ẩm thấp, không đảm bảo an toàn do hệ thống dẫn điện hay cầu thang quá cũ... Tất cả những yếu tố này đều rất khó xử lý, đặc biệt là đối với các bạn tân sinh viên.

Hình ảnh mang tính chất minh hoạ

Phòng khép kín: Việc sử dụng một không gian sinh hoạt chung như bếp, nhà vệ sinh hay phòng khách có thể dẫn đến nhiều bất tiện với sinh viên, đặc biệt là các bạn nữ. Khi tìm phòng trọ, các bạn sinh viên nên ưu tiên lựa chọn các căn phòng khép kín, có khu vệ sinh và bếp nấu riêng biệt từng phòng, điều này sẽ đảm bảo việc sinh hoạt tại phòng trọ của bạn tự do và thoải mái hơn. Ngoài ra, việc sử dụng không gian chung còn dễ dẫn đến những điểm mâu thuẫn với bạn trọ, vậy nên phòng khép kín có thể hạn chế điều này. Bạn cũng nên chọn một căn phòng có cửa sổ để phòng có ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng, rộng và cũng tốt hơn cho sức khỏe.

Hình ảnh mang tính chất minh hoạ

An ninh đảm bảo: Nhiều khu trọ cho sinh viên thường xảy ra tình trạng mất cắp. Vì vậy khi tìm phòng, các bạn sinh viên cần lưu ý đến vấn đề an ninh của phòng trọ. Nên ưu tiên các khu trọ có bảo vệ, khóa nhiều lớp, đồng thời cũng nên hỏi thăm từ những người xung quanh xem nhà trọ nói riêng và khu vực này nói chung có thường xuyên xảy ra trộm cắp hay không. Các khu trọ có nhiều người đi làm là nhân viên văn phòng hoặc sinh viên thông thường cũng an toàn hơn so với khu trọ nhiều người lao động phổ thông nên các bạn sinh viên có thể cân nhắc khi lựa chọn.

Giá dịch vụ hợp lý: Chi phí cho một phòng trọ sinh viên thường bao gồm tiền phòng + tiền điện nước + tiền dịch vụ (nếu có). Nhiều chủ nhà có chiêu tăng giá tiền phòng bằng cách để giá phòng ở mức trung bình, nhưng thu tiền điện nước rất cao khiến tổng chi phí cho một phòng ở sinh viên tăng lên rất nhiều so với dự tính. Vậy nên khi thuê nhà, các bạn sinh viên nên hỏi kỹ và thỏa thuận giá điện nước, cũng như ký kết bằng văn bản rõ ràng để chủ nhà không thể "lật lọng" khi thu thêm tiền. Nếu phòng trọ của bạn để bạn tự chi trả tiền điện nước theo giá nhà nước là tốt nhất, còn nếu tính giá riêng thì bạn cũng nên tham khảo một vài địa chỉ khách xem giá thành như vậy có hợp lý không trước khi quyết định thuê nhà nhé!

Hình ảnh mang tính chất minh hoạ

Xem kỹ hợp đồng trước khi ký

Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó.

Khi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê nhà gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản.

Trên đây là những kinh nghiêm 'xương máu' đã được đúc kết nên các bạn tân sinh viên hãy đọc và ghi nhớ để có thể tìm được cho mình một nơi ở tốt nhé!

Loading...